交樓時怎麼測量樓子實際面積
測量出各個樓間地面的長和寬，將其相乘，得出地面的面積，再將其相加。而測量牆面面積時，也是測量長和寬，得出牆面面積，將其相加，若是牆面有窗或者門的，還需扣除窗或牆的面積。最後將總地面和總牆面面積相加，即可。
交樓應該時如何驗樓？
驗樓時把水錶、電錶數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋樓尺寸、吊頂高度都記下。檢查樓頂是否傾斜，可在樓頂取4-5個點用盒尺進行測量，若數值一致說明沒有傾斜。
1、檢查戶內門窗
檢查戶內門窗、陽台等部位有無開裂現象(陽台裂縫危險大)，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。
2、檢查防盜門
檢查防盜門有無划痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。
3、檢查牆壁
檢查牆壁是否平整，是否有滲水，是否有划痕裂紋，是否有爆點(生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻，抹在牆上乾後會形成爆點)。檢查地面是否平整，是否有滲水和空殼開裂情況。如有空鼓，要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。
如果在進行交樓驗樓的時候，可以根據自己樓屋的實際使用面積來進行核實，必要的話可以請一下專業的人士來進行核查，以上就是關於交樓驗樓怎麼核實面積和交樓時如何驗樓的相關介紹，驗收樓屋是比較細的一個工作，一定要注意各個位置的質量問題。
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