很多開發商為了提高項目利潤率,更願意做裝修交付,並且對品牌進行宣傳,很多網友詢問,毛坯選擇驗房師專業,裝修過對房子還需要請驗房師嗎?那麼驗房師又該如何挑選呢?今天小編就來給大家解答下:
![驗樓師驗一次多少錢?都驗哪些項目](https://www.checkhousehk.com/wp-content/uploads/2022/03/image-28.jpeg)
一、精裝房需要請驗房師嗎?
需要,很多樓盤是交付標準很高,採用的品牌也很高檔,但是在這裡面的很多問題仍是肉眼是無法分辨的,需要驗房師用專業的驗房工具來檢測,同時有很多檢驗標準是房主完全不知道的,只有驗房師才了解它們的重要性並知曉如何檢測,所以俗話說的好“收房不驗房,裝修算白忙”,花點小錢找人驗房還是很有必要的。
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二、如何挑選驗房師
1、看資質
選驗房師需要找有專業資質或專業驗房機構的驗房師,他們一般都會有嚴格而明確的流程和標準,會更專業些,同時售後也能得到保證。雖然裝修公司也會有驗房師,價格也偏低,但對驗房不一定會非常專業,且售後很有可能得不到保障。同時可能很多問題沒有發現造成後期裝修及入住的麻煩,這個時候再找驗房師可能就找不到了。
2、看證書
每個行業都有其行業自身的資質,在挑選驗房師時也要查看相關的證書,比如房屋查驗諮詢師證書,有證書則證明具有相關的驗房素質,是被行業協會及開發商所承認的,掌握國家及地方的建築方面相關規範標準,具有專業的口語表達能力、現場協調能力及書寫能力。如果驗房師沒有證書,可能不具備專業驗房師素養,實戰經驗缺乏,這樣的驗房師就要慎重考慮了。
3、看工具
專業驗房師需要專業齊全的驗房儀器工具,才能對房屋進行全方位細緻檢查,如果驗房師不專業,完全就是在浪費業主時間,實質問題得不到解決。尤其是很多肉眼檢查不到的細節,更需要專業的工具,這時如果驗房師兩手空空,那他很明顯就不夠專業。
4、看工齡
正規的驗房機構,其驗房師均從事多年建築或裝修方面的工作,土建、水電、暖通等工程都要全通,驗房師要獨立上崗驗房,會嚴格要求新進驗房師至少驗到上百套房子才能單獨出師驗房。
5、驗房師一定是公正、公平、客觀的第三方,如果驗房師立場不堅定或者推銷其他業務,那麼你就碰到了一個假的驗房師。
以上就是小編為大家梳理的關於精裝房選擇驗房師的等相關知識,大家在收房時一定也要擦亮眼睛再收房。