分類
驗樓blog

精裝樓驗收注意事項

買了精裝樓之後,最期待的事莫過於交樓了,漫長的等待後終於收穫新家!
但是,先別著急簽字收樓,收樓前一定要先驗樓!畢竟樓子是自己住,如果開放商交付的樓屋質量存在問題,不僅住不安心,後期裝修可能還要增加成本。

今天就分享精裝修樓驗樓收樓攻略!

精裝樓驗收注意事項
精裝樓驗收注意事項

精裝樓驗收注意事項

1、籌備工作

驗樓是件辛勤而繁雜的工程,開始前籌備工作必定要到位,這眼個驗起樓來才能患上心應手。
購樓合同必定要具備,合同上有許多附件對於裝修樓驗收有首要意義,比如說小區佈置圖,商定細則等。

2、裝修材料

材料確認單也是驗收時不可缺乏的,上面記錄了材料的品牌、款式以及型號,驗收全裝修樓時需要核查。

3、樓頂高度

用尺在樓頂取四五個點丈量,若數值一致,則說明樓頂沒有歪斜。

4、牆壁地面

用長尺等湊近牆壁地面,檢查牆壁是不是平整,同時察看是不是有划痕裂紋,牆面是不是有爆點。

5、門的質量

用鏡子放到門頂部以及門底部,檢查這些平時看不到之處是不是刷過油漆。
尤其是洗手間的門,如果其頂部以及底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐破壞。
檢查防盜門有沒有划痕,門邊是不是變形,門與框的密封是不是嚴密,門以及鎖開關是不是靈便。

6、廚樓以及洗手間

這兩個處所是瓷磚到頂的,要檢查4角無磕碰(樓頂4角以及地面4角)。
檢查地磚牆磚無變形開裂以及空鼓,用小錘劃擊地磚以及牆磚,有空泛聲音,應從新鋪設。

7、檢查管道安裝、通暢以及密封

用手用力晃動暖氣管以及上水管,應固定牢固。如果鬆動,應從新固定。
打開水閥看排水是不是流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有沒有滲漏。

8、廚樓煙道

用紙捲點火後滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米擺佈,看煙是不是上升到煙道口當即拐彎吸走。

9、細心核查圖紙

看首要設施的位置是不是變動,變動應該記錄在案。
這個線盒設計的位置本應當在牆面上方,施工方進行了改動,不修改設計今後很難明確責任。

10、空氣污染

空氣污染恰是裝修污染中最凸起的問題,是造成多種身心疾病的主因。
因為精裝修樓使用的材料都是開發商購買的,業主對於材料的質量沒法把控。
因而,在交樓時,業主第一件事就是要確認空氣質量達標。

信誠專業驗樓公司並有以下牌照及專業資格為各客戶及業主提供工程顧問之專業服務 :

真正持有建築業界專業資格
– 超過10年驗收監督樓宇經驗
– 用心製作客製化報告

– 認可人士/註冊結構工程師服務

– 解除屋宇署/消防署命令

– 違例招牌檢核計劃

本公司的驗樓師經過專業訓練,對驗樓細節瞭如指掌,協助業主安居置業!經專業培訓的資深驗樓師負責檢驗新舊樓, 修執。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *